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頼むから 誰か 止めて

ここ最近 非常に困った 事があり 夢にまで出てくる


それは 雨漏りです。 陸屋根の 部分か 傘木なのか シール部分なのか。

雨が 降っても 漏れない 日もある。

風向きにも関係があるかもしれません。 入居者さんには ご迷惑の掛けっぱなし。

ごめんなさい。


途方に暮れながら、打開策を 求め 数社の工事業者さんに、現場調査を依頼したが

どこの業者さんも 断定してくれない。 それだけ 面倒なのか 屋上のコンクリートの

中は見えないし、壁の中も見えない。防水シートの状況も見えない。

入居中なのでお部屋にも なかなか 入れない・・・・・・共用部であれば はがせるのに・・・


そんなこんなで、条件を絞り 消去法で確認するしか無いと

今週末、屋上に大量の水をまき、水漏れチェックを敢行しようと計画中です。


他の疑わしき部分は、防水し 床のみ 重点攻撃を仕掛ける つもりです。

CIMG5330.jpg CIMG5332.jpg




本当に 参りました 降参です ですから 許してください

雨奉行様 水神様 お願いします。

 
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今日のお話は 投資家のみ限定

所有権移転の裁判所の意向に従い、工事内容が決まり いよいよ工事に着手する。

今回の訴訟では 双方1000%の結果となり 応分の利益を得られた。

経緯は下記をお読み下さい。


前所有者から 物件を取得後 法的措置に移行した。

訴訟開始から弁護士の方に依頼し はや3年が経ちます。依頼した先生は

ある設計事務所(一級建築士&土地家屋調査士)業界で顧問もさえていた

先生を紹介していただいた。  

仕事柄 いままで、幾つかの案件を 司法の判断を仰いで解決してきた。

そんな中で、これほど当事者双方がハッピーエンドの案件はありませんでした。

原告のメリット   路地状敷地の拡幅及び所有権の取得 
再建不可から再建築可能物件への転換
          当方敷地内における隣地埋設管の撤去及び移設
          資産規模の増大及び担保能力の発生 

訴訟相手のメリット 相隣問題の解消 転売における資産価値の増大及び担保能力の発生
          相続における物納の可能性が確約された事が推測される。

訴訟相手の方にも 最終的には良い返答をいただき感謝いたしております、
また熱心にご指導頂いた先生方にも感謝申し上げております



当事者の立場からのお話し。

相隣問題は どこにでもあります。どこで発生しても 当たり前で当然の話です。

この日本の狭い国土に1億3千万人弱  面積の数十%に国民が集中して住んでおります。 


土地を所有し建物を築いた方 区分で敷地権を共有されている方

アパート等に賃貸で生活をされている方 いたるところで問題は 発生しております。


そんな中で 法的に対抗することや 手段をご存知でない方々が

問題を先送りし、こじらせているのではないのでしょうか。

日本人的 美意識や 農耕民族的な温和な発想が そうさせているのでは 

ないのでしょうか。古くからの習慣や 教え 慣わし等が 原因かもしれません。

日本人の事なかれ主義的発想も根底に有るのかもしれません。 

また正義が時には 報われない 時もあります。

極端な例ではありますが ご近所から村八分になるかも知れません。



最近の アジア 問題にも 通じる点が あるような 気がして ならないのは 

私だけとは思えませんが 皆様は どう 思われますか


そこで!  何か問題が あれば 前向きに対応し 早めに 解決しないと

こじれるだけでは ないのでしょうか。

誰でも 自分の生活や財産を保全確保し  家族の生活や 地域の安全 

強いては 社会や 国家の安全も しかりです。


皆さんも 最悪の状況にはまる 前に 声を出し 意見を 発信しないと 

いけないのでは ないのでしょうか。

バーベキュー BBQ

栃木県 那須町まで BBQ&ゴルフをしに来ました

まずは前日 クラブのお手入れ   グリップ交換を念入りに行う

今回は オレンジラバーに まずは道具から

CIMG5264.jpg

優勝賞金 10,000円 準優勝6000円 三位4000円の争奪戦を

名門塩原カントリークラブ ここでのラウンドは3回目になります。

参加者 12名 恒例のシニアトーナメントだ 最近体調を崩していた 私も 英気を養いに

参加させていただいた。天候にも恵まれ 結果は まぁまぁ 

来年のリベンジを誓い 近くの コテージへ移動

夕方から お待ちかねのBBQ

CIMG5270.jpg

ここのオーナーさんが 夏場に釣り上げた いわなとやまめ? をいただき 大満足

川の魚は毎年ここのしか 食べてない気がする

取れたての野菜や 栃木牛(大田原牛)を 食べつくし 今日は ここでお泊りです


帰りに 千本松牧場で 家族と合流し 栃木名物の 餃子を頂き 帰京

ちなみに ゴルフは 2番でしたよ。6000円ゲット
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