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シェアハウスは今後も倍増ペース②

引き続き このテーマで

昨日、書き忘れましたが


6)ホテル代わりの短期研修、就職活動、セカンドハウス 
  (当社、運営ハウスでは、受け入れておりませんが)




ネガティブな面 ( 正確には 私的現状認識 ) としては

1)非正規雇用者の増加に伴い、労働者の心理的、現実的不安が常に存在する為、
  一般賃貸等の拘束性の強い  契約形態に対して、躊躇している

2)非正規雇用者の中には、交通費の支給が無い方もおり、職住接近を希望する。 契約期間が短期
  (3~6ヶ月)の場合、次の勤務地が遠方の場合は、ハウスチェンジ(引越)が容易である

3)少子高齢化が加速して行くと、一般賃貸物件が 数多く 余剰し 転用可能な物件は 
  一気にハウス化される

4)転用が難しい物件は、契約形態が 大幅に 緩和され ハウスと同条件での(敷金0、礼金0、更新0)
  契約が可能となる。仲介業者の手数料も、本来 宅建業法上は0、となるはず 
  家具付物件もこれまで以上に 数多く 存在するようになる


5)当然 ハウスも間違いなく、価格競争、サービス向上、人的な繋がりが、求められ ハウス運営は
  今以上に 労力を伴う ものとなる (委託の場合は費用が増加)

6)ハウス運営に 何らかの コンセプトが無ければ、5)を乗り越えるのが 難しい


今日はこのへんで、おしまい

今日の外回りは 暑くてきつかったし  サッカー見てたので 早めに 帰宅します

明日は 総括したいのですが・・・・・・ 



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東京でシェアハウスやお部屋のお世話をしております、かずのしんです。

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